Vente immeuble Metz - Achat immeuble Metz 336.000€ [676106]

Descriptif de l'annonce

Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité au coeur du Sablon, un immeuble de rapport de 190 m2 habitables. Recettes actuelles brutes 23 894 euros annuel.
Prévision en janvier 2025 : 25272 euros.
Très faibles charges.

Il est composé de 3 appartements actuellement loués :
- au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin
- au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin. Cet appartement se libère le 14 décembre et donnera lieu à une augmentation du loyer.
- au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin.

Appartements bien entretenus. Pas d'impayés.

L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire.

Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente.

Les calculs de rentabilité vous sont présentés dans une vidéo disponible sur demande.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872981)

Prix: 336000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84317561300028
Référence annonceur: 340935122387
Numéro de mandat: 872981
Agent immobilier: Madame Nathalie COUVREUR
Téléphone mobile: 06 50 44 71 04
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf