Vente immeuble Merignies - Achat immeuble Merignies 577.500€ [672358]

Immeuble Mixte à Vendre - Mérignies

À Mérignies, découvrez cet immeuble de 390 m², idéal pour une activité professionnelle et une résidence.

Rez-de-chaussée :

230 m² dédiés à une activité professionnelle
Garage habitation et professionnel
Espace ouvert pour activité artisanale, libérale, commerce ou bureaux
Étage :

Appartement T5 de 161 m²
Vaste pièce de vie avec poêle à bois
3 chambres, bureau, salle de douche, WC, buanderie
Terrasse de 30 m² orientée sud-est
Points forts :

Terrain de 745 m² avec parking
Emplacement recherché avec accès facile aux grandes villes et axes routiers
Remarque :
Pas d'activités générant des nuisances sonores autorisées par la mairie.

Un bien rare et polyvalent, idéal pour un professionnel cherchant à combiner travail et résidence. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de cet immeuble unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 07 72 25 30 72, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412607)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A