Vente immeuble Martres Tolosane - Achat immeuble Martres Tolosane 474.750€ [689380]

Investissez dans une résidence de charme récemment rénovée (2024), idéale pour un projet locatif serein et rentable.

Composée de 6 logements aux configurations variées, cette résidence allie confort moderne et potentiel locatif optimal.

Elle comprend un studio lumineux, deux appartements de type 2, parfaits pour les jeunes actifs ou couples, et trois appartements de type 3, adaptés aux familles en quête d’espace.

Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort de stationnement pour les locataires.

Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient, en outre, de jardins privatifs, un atout rare qui renforce leur attractivité et leur valeur locative.

La résidence est également raccordée au tout-à-l’égout, et aucune rénovation ou réparation n’est à prévoir.

Avec une rentabilité brute estimée à 7,5 %, (3200 euros de revenus locatifs mensuels) ce bien représente une opportunité d’investissement de qualité, sans compromis sur la tranquillité d’esprit.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A