Vente immeuble Marseille 03 - Achat immeuble Marseille 03 230.000€

Exclusivité  13003 - MARSEILLE - BELLE DE MAI - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 PIÈCES DE 110m² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un immeuble de rapport à Marseille 13003, au cœur du quartier de la Belle de Mai, à deux pas de la Friche, de la place du marché et de tous commerces, écoles, bus et futur tramway.
Cet immeuble se compose de 3 lots : 1 local commercial et 2 appartements type 2 avec extérieur.
Le local commercial donne sur la rue, les deux appartements à l'intérieur d'une copropriété fermée et sécurisée avec un patio intérieur commun préservé de la rue par à digicode, ambiance cabanons village, au calme.
Ils font respectivement 33m², 41 m² et 35m² avec deux extérieurs de 11m² et 9m².
Pas de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment), pas de cage d'escalier, pas d'ascenseur, pas d'espace commun à entretenir autre que le patio intérieur.
Ils sont loués 1400€/mois en totalité, soit un revenu annuel de 16800€/an.
Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de plus de 7% !
Baux d'habitation et commercial avec indice de révision des loyers annuel.
Vous pouvez me contacter pour tout renseignement au 06.13.61.92.82. Marion GENADINOS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 161258

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