Vente immeuble Maraussan - Achat immeuble Maraussan 97.000€ [683669]

Exclusivité  Iad France - Julien Lorente (06 70 17 99 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MARAUSSAN - IMMEUBLE MONOPROPRIÉTÉ - 2 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ BRUTE 10%

Idéal investisseurs ! Immeuble en monopropriété à Maraussan, composé de 2 appartements sans charges de copropriété.

Appartement 1 (RDC - 36 m²) : Salon séjour cuisine de 16,84 m², 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau.
Loué précédemment 380¤ / mois, actuellement libre.
Possibilité de le relouer rapidement avec un loyer révisé à la hausse ou usage personnel en résidence principale.

Appartement 2 (2ème étage - 34 m² Loi Carrez, 43,50 m² au sol) : Salon séjour cuisine de 20,88 m², 1 chambre, bureau, salle d'eau et 1 WC. Loué à 470¤

LES + :Pas de charges de copropriété. Rentabilité brute de 10% pour les investisseurs. Fenêtres PVC double vitrages. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lorente EI (ID 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30017830)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B