Découvrez cette magnifique immeuble de caractère à Louviers, une véritable pépite architecturale datant de 1850. Cet immeuble, avec ses deux logements à usage d'habitation, offre un cadre de vie exceptionnel et authentique. Niché sur un terrain de 1000 m², il se distingue par son charme intemporel et son élégance.
L'immeuble est également équipé d'un chauffage de ville. Exposition Sud
Maison 1 (simple vitrage/ bois):
RDC : cuisine + séjour
R+1 : 2 chambres + salle d'eau et WC
R+2 : 1 chambre + combles aménageables
Maison 2 (double vitrage/PVC):
RDC : cuisine +WC
R+1 : 1 chambre
CARPORT ET DEPENDANCES
Attention Travaux à prévoir !
Situé à Louviers, cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs lignes de bus, pratiques pour vos déplacements quotidiens. De plus, deux collèges et un hôpital sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique immeuble.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.25%
Prix hors honoraires: 160000€
Disponibilité: 24/01/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 956
Agent immobilier: BIAS IMMOBILIER LOUVIERS
Téléphone mobile: 0232254172
Url tarifs publics: https://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025Bias Immobilier Louviers
3 Place de la Halle aux Drapiers
27400 - Louviers
Tel: 0232254172
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Louviers (27400), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.