Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 750 m² au COEur de Lourdes
Special investisseur
Idéalement situé entre le centre et la grotte.
Immeuble de rapport entièrement loué composé de 7 appartements et 2 commerces (bar et restauration rapide)
Loyer mensuel 4565 eu
Trés bonne rentabilité pouvant être optimisé davantage (forte demande de location en longue et courte durée
Pas de charges de copropriété
Voici une occasion unique d'acquérir un bâtiment de 750 m² au cOEur de la ville sacrée de Lourdes. Situé dans un emplacement privilégié, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour divers projets.
L'emplacement au centre de Lourdes est idéal pour profiter des commodités de la ville et des points d'intérêt locaux. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites emblématiques de Lourdes, offrant un cadre de vie pratique et enrichissant.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607864)
Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1439694
Agent immobilier: Kristel Bouaksa
Téléphone mobile: 07 60 42 77 20
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760427720
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