Vente immeuble Lorient - Achat immeuble Lorient 299.000€

Exclusivité  Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au Ter, à proximité directe des écoles, universités, cette maison de bonne construction, sur dalle béton est idéale pour un projet de colocation ou la création d'au moins trois appartements. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un appartement de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse à usage de salon donnant sur un petit jardin.
À l'étage, la distribution permet la création d'un grand appartement de type 3 composé d'un séjour double donnant sur un balcon orienté au Sud, une grande cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton offre la possibilité d'aménagement d'un autre appartement sous combles. Un garage, une cave pour le rangement et une place de parking devant la maison complètent la visite.

Les points forts :
- Proximité écoles, universités
- Bonne construction sur dalle béton
- Idéale colocation ou appartements
- Belle surface habitable

RÉFÉRENCE : LR2409043

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LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E