**SOUS-OFFRE**
Découvrez cet immeuble de rapport :
À Vendre : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Lorette, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques :
-Nombre d'appartements : 1 T3 et 1 T4 en bon état
-T3 : séjour, coin cuisine, une salle de bain, deux chambres et un balcon
-T4 : séjour, coin cuisine, deux salles de bain, trois chambres et une terrasse
-4 garages
-Revenus locatifs : 1350€/mois
Points Forts :
-Situation géographique : Quartier dynamique avec commerces, écoles, et accès autoroutiers à proximités.
-Rendement locatif : 8% avec possibilité de revalorisation des loyers.
-Faibles charges
-Immeuble récent de 2005
-DPE : D
Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 208000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 208000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 3926
Agent immobilier: Mathis MAZENOD
Téléphone mobile: 0652413319
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/20252i Transactions
195 Allée des Cerisiers
42800 - Genilac
Tel: 0652413319
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lorette (42420), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.