Vente immeuble Loos - Achat immeuble Loos 286.000€ [701562]

Immeuble à vendre Loos, 121 m²

Loos (59120)

286.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marc-Antoine Letombe vous propose : Immeuble de rapport - 3 chambres - 2 studios - 121 m²

Cette immeuble représente une belle opportunité d'investissement
Situé à Loos, il offre un agencement fonctionnel pour l'ensemble de vos futurs locataires avec un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 studios indépendants et une cave.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal : offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports les écoles et toutes les commodités.
De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du CHR et de la faculté de médecine, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les étudiants ou les jeunes professionnels.


Points forts pour l'investisseur :
- Emplacement
- Potentiel de plus-value à long terme
- Loyer prévisionnel : 2 330 euros ttc / mois
- Taux de rentabilité net : 7,8 %

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579832)

Prix: 286000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678128
Agent immobilier: Marc-Antoine Letombe
Téléphone mobile: 07 44 72 61 56
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
188
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface habitable: 121 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0744726156


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