Iad France - Marc-Antoine Letombe vous propose : Immeuble de rapport - 3 chambres - 2 studios - 121 m²
Cette immeuble représente une belle opportunité d'investissement
Situé à Loos, il offre un agencement fonctionnel pour l'ensemble de vos futurs locataires avec un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 studios indépendants et une cave.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal : offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports les écoles et toutes les commodités.
De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du CHR et de la faculté de médecine, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Points forts pour l'investisseur :
- Emplacement
- Potentiel de plus-value à long terme
- Loyer prévisionnel : 2 330 euros ttc / mois
- Taux de rentabilité net : 7,8 %
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579832)
Prix: 286000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1678128
Agent immobilier: Marc-Antoine Letombe
Téléphone mobile: 07 44 72 61 56
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0744726156
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Loos (59120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.