Vente immeuble Limoges - Achat immeuble Limoges 1.995.000€ [710438]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Immeuble de bureaux à vendre - Opportunité rare !

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un espace de bureaux de grande qualité.

Caractéristiques clés :
- Superficie totale : 2 180 m² environ répartie sur plusieurs niveaux.
- Loyer annuel potentiel : 150 000 ¤ HT et hors charges.
- Locataires stables avec baux en cours, générant des revenus sécurisés.
- Plusieurs espaces disponibles à la location, offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité.
- Plus de 100 places de parking extérieures à disposition, un véritable atout pour les entreprises et leurs visiteurs.
- Grandes surfaces vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Espaces communs et parking bien entretenus, offrant un environnement agréable et fonctionnel pour les locataires.

Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.
- Quartier en pleine expansion, idéal pour toute entreprise souhaitant se développer.
- Possibilité de réaménagement des espaces selon les besoins.

Rendement attractif et fort potentiel de plus-value !

Pour toute visite et informations complémentaires, n'hésitez pas à m'appeler !
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable dans un secteur en plein essor !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30911634)

Prix: 1995000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1620247
Agent immobilier: Marie-Bernadette Dartigeas
Téléphone mobile: 06 81 13 09 86
Url tarifs publics: