Vente immeuble Limoges - Achat immeuble Limoges 1.470.000€ [705016]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Imaginez un investisseur avisé, maître de son destin, contemplant un immeuble qui incarne la stabilité, la rentabilité et la pérennité patrimoniale. Situé sur un emplacement de premier ordre rue François Perrin à Limoges, ce bâtiment de caractère, abrite 20 appartements meublés, tous loués. Un rendement immédiat, une gestion optimisée, une sérénité assurée.

Vous savez qu'un bon investissement immobilier repose sur trois piliers : l'emplacement, la stabilité des loyers et la qualité du bâti. Ici, les appartements ont été rénovés il y a environ deux ans, offrant un confort moderne et un attrait locatif durable. Chauffage électrique individuel, gestion simplifiée, aucune vacance locative. L'immeuble, en bon état général, inspire confiance et pérennité.

Parce que certains placements se retournent, tandis que d'autres se conservent, cet immeuble est une réponse parfaite pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, une gestion optimisée et un patrimoine valorisable sur le long terme.

Atouts clés :
- Emplacement stratégique à Limoges
- Immeuble bien entretenu, idéal pour une gestion sereine
- Tous les appartements sont loués
- Possibilité d'optimisation patrimoniale (division en lots ou conservation en immeuble de rapport)

Les opportunités solides sont rares. Ne passez pas à côté.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752765)

Prix: 1470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1699646
Agent immobilier: Michel Chazelas
Téléphone mobile: 06 50 51 48 10
Url tarifs publics: