Vente immeuble Limoges - Achat immeuble Limoges 1.554.000€ [664092]

Immeuble de rapport, calme et sécurisé, d'une superficie d'environ 611m2 entièrement rénové en 2019.

Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux.
Chaque niveau est composé de 7 appartements. Le 1er niveau est adapté aux Personnes à Mobilité Réduite ; accessibilité par un ascenseur.

Les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec coin kitchenette (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-onde, rangements...) et d'une salle d'eau avec toilettes, sèche serviette, miroir et lavabos.

Au sous-sol se trouve 23 places de parking, possibilité de les louer à des particuliers hors résidence.

Estimatif loyer : 110 000 ? / an

Taxe foncière 2023 : environ 13 737?
Charges de copropriété annuelle : 13 726? dont 8 289? récupérable par les locataires

Prix de vente : 1 480 000? net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 74 000? TTC.

Réf.284 --
Référence annonceur: 284

Diagnostics indisponibles.