Vente immeuble Lillers - Achat immeuble Lillers 314.000€

Bâtiment à usage mixte comprenant des espaces d'habitation et de commerce : café, restaurant-brasserie, et salle de réception. La partie résidentielle offre un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée sur environ 60 m², deux vastes chambres, dont une suite de 25 m², un bureau, et un espace détente avec Spa. À l'extérieur, une grande allée bitumée privative peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec une porte sectionnelle motorisée. Le jardin, d'environ 150 m², se divise en deux parties, et un grenier aménageable de 80 m² complète cet espace. La partie commerciale comprend un café, un restaurant-brasserie, une salle de réception, et une friterie attenante à emporter. La surface totale des espaces commerciaux dépasse les 270 m². Les deux fonds de commerce, de la friterie et du café-restaurant, sont inclus dans le prix. Cet établissement, très apprécié et bien connu, sert plus de 70 couverts chaque midi, sans compter l'activité du bar, et est fermé le dimanche et le lundi. Le potentiel de chiffre d'affaires est immense, avec des résultats financiers impressionnants qui seront communiqués après la visite, ainsi que l'inventaire complet du matériel de cuisine, restaurant, café, et friterie (tout reste sur place). Idéal pour ceux qui recherchent une entreprise très rentable avec une habitation sur site. Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113995) et rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C