Vente immeuble Lille - Achat immeuble Lille 390.000€ [697322]

Descriptif de l'annonce

59000 – LILLE FBG DES POSTES – IMMEUBLE DE RAPPORT : LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS T2 – 210 m²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble à usage mixte idéalement situé rue du Faubourg des Postes à Lille, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à une rentabilité de 7,89 %.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 90 m² composé d’une salle principale, arrière-salle, cour, WC, réserve et cave.
- Actuellement loué, offrant une source de revenu stable.

•Premier étage :

oAppartement T2 de 69 m², comprenant :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
- Actuellement loué.

•Deuxième étage :

oAppartement T2 de 51 m², comprenant :
- Une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
- Actuellement loué.

Caractéristiques supplémentaires :
•Entrées indépendantes pour le commerce et les logements,
•Compteurs séparés pour chaque unité,
•Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces et transports (bus, métro CHU EURASANTÉ).
•Rentabilité locative : 7,89 %

Prix de vente : 390 000 € HAI

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement pérenne dans un secteur dynamique de Lille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 390000€
Prix hors honoraires: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 33891675200029
Référence annonceur: 171341
Numéro de mandat: 171341
Agent immobilier: M. Philippe Bernard
Téléphone mobile: 06 11 26 03 73
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf