Vente immeuble Lille - Achat immeuble Lille 493.500€ [690470]

Immeubles de rapportLille, Proximité métro.Lot de 2 immeubles ( 2 adresses, 1 local commercial, 2 studios, 2 T2, 1 T3)Entièrement louéPrix de vente : 493 600€ HAIImmeuble 1:1 local commercial de 33m² loué 700€1 T358m² sans travaux Loué 590€Immeuble 2un studio au RDC avant , 29m²,Loué 395€unT2 au RDC arriéré avec jardin, 31.15m² , Loué 430€un studio au 1er étage, 31.36m², Loué 410€T2 au deuxième étage, 30.04m²,Loué 400€Les appartements sont en bon état.Il est tout de même judicieux de prévoir une enveloppe travaux afin de réaliser des rafraîchissements après le départ des locataires.Prix de vente : 493 600€ HAIA visiterValentin06.51.74.42.11Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEO IMMOBILIER : Valentin LUCAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 852363639 LILLE METROPOLERCP 11015388304 AXA FRANCE IARD SA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B