Vente immeuble Lille - Achat immeuble Lille 599.000€

59000 Lille– Saint Maurice - Pellevoisin – Immeuble de rapport composé de 6 appartements
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Bigotti vous proposent un immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif pérenne. Il est parfaitement situé, dans une zone en pleine expansion et à 300 m du métro.

Caractéristiques principales :
•218,82 m² en loi Carrez (hors parties communes), répartis sur 4 appartements de type 2 et 2 studios
•7 compteurs électriques - Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique - Double vitrage
•Loyers annuels hors charges : environ 39 200 €
•1 cave commune

Détails des lots :

•Rez-de-chaussée :
o1 Studio de 26,79 m² (DPE G)
o1 appartement T2 de 54,26 m² avec rez-de-jardin (DPE E)
•1er étage :
o1 Studio de 17,29 m² (DPE G)
o1 appartement T2 traversant de 43,47 m² (DPE F)

•2ème étage :
o1 appartement T2 traversant de 40,16 m² (DPE F)

•3ème étage :
o1 appartement T2 traversant de 36,85 m² (DPE G)

Atouts :
•3 appartements sont libres, offrant au futur acquéreur la possibilité d’en disposer à sa convenance
•Quartier dynamique et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Les appartements offrent de beaux volumes et sont lumineux, toutefois des travaux de rénovation thermique et de « rafraîchissement » sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique de l’immeuble.

Idéal pour un investissement pérenne, dans un secteur en pleine croissance.
Contactez-moi vite pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
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Référence annonceur: 165410

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