Vente immeuble Lille - Achat immeuble Lille 390.000€ [694083]

390.000 €

Immeuble à vendre Lille, 210 m²

Lille (59000)

annonce vente immeuble lille 59000
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Nouvelle annonce

Exclusivité  59000 – LILLE FBG DES POSTES – IMMEUBLE DE RAPPORT : LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS T2 – 210 m²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble à usage mixte idéalement situé rue du Faubourg des Postes à Lille, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à une rentabilité de 7,89 %.

Description du bien :

•Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 90 m² composé d’une salle principale, arrière-salle, cour, WC, réserve et cave.
- Actuellement loué, offrant une source de revenu stable.

•Premier étage :

oAppartement T2 de 69 m², comprenant :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
- Actuellement loué.

•Deuxième étage :

oAppartement T2 de 51 m², comprenant :
- Une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
- Actuellement loué.

Caractéristiques supplémentaires :
•Entrées indépendantes pour le commerce et les logements,
•Compteurs séparés pour chaque unité,
•Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces et transports (bus, métro CHU EURASANTÉ).
•Rentabilité locative : 7,89 %

Prix de vente : 390 000 € HAI

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement pérenne dans un secteur dynamique de Lille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 171341

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 210 m²
  • Nombre de logements: 8
Mise à jour le 04/12/2024

RESEAU EFFICITY
Rue du Général de Gaulle
59239 - La Neuville
Tel: 06 75 79 92 46 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99

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