Vente immeuble Lille - Achat immeuble Lille 445.500€ [667465]

Exclusivité  Nouvelle Pépite - Immeuble de rapport entièrement rénové

Investissement locatif sur le secteur de Lille

Immeuble de rapport de 225 m² avec 3 lots cadastrés pour 179 m² habitable, proche du métro.

- Rdc : T3 de 63 m² loué 740 € CC (83 m² au sol)
- 1er étage : T2 de 45 m² loué 621 € CC
- 2e étage : T3 de 71 m² loué 889 € CC (74 m² au sol)

Montant des loyers par mois hors charges: 2.220€ HC
Montant des loyers par an hors charges : 26.640€


Informations techniques :
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- Menuiseries Double vitrage PVC : 2013
- Électricité refaite en 2013
- Chaudière Visseman pour chaque appartement : 2013
- Toiture refaite + toiture Zinc : 2016 toujours sous garantie décennale
- Fibre présente dans l'immeuble

N'hésitez pas à contacter Sibani au O7.44.77.17.37 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C