LEZOUX, en centre-ville, 2 immeubles attenants de 225 et 220 m2, proches des commerces et des commodités dans un quartier calme.
Le premier immeuble comprend en rez de chaussée des annexes ayant eu l'usage de chambres froides, des caves, un garage avec un grenier et une cour. Cet espace pourrait être exploitable pour un artisan. Une entrée principale dessert l'accès au premier étage comprenant un appartement de type T4 à rafraîchir pour une surface de 112 m2 et composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un autre appartement identique est à rénover selon votre futur projet.
Le 2ème immeuble de 220 m2 environ est bâti sur 2 niveaux. Il dispose de combles aménageables. Cette partie est à rénover entièrement avec la possibilité de créer 4 appartements : un studio de 40 m2, un appartement typeT1 de 50 m2 et 2 appartements type T2 de 60 et 70 m2.
Un bel emplacement et de un fort potentiel d'investissement pour ce bien rare dans le secteur.
Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20.
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Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 192000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 6108
Agent immobilier: RAPHANEL Jean-Christophe
Téléphone mobile: 0670552620
Url tarifs publics: https://www.cetrim.com/contenu/uploads/2021/05/bareme-honoraire-2020.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/01/2025, crée le 03/10/2024Cetrim.com
SIEGE : 18bis avenue des Thermes
63400 - Chamalieres
Tel: 0670552620 / 0473682222
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