Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de transformation et de division en plusieurs logements ( sous réserve d'autorisation).
Composition du bien :
Rez de chaussée : Local commercial avec bureau, réserve, et wc, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en logement ( sous réserve d'autorisation )
Etage : Un appartement T 4 spacieux comprenant :
Un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse
Une chambre avec accès à une deuxième terrasse
Cuisine, salle de bain et autres pièces à aménager selon vos besoins
Entrée indépendante permettant une séparation aisée des espaces
Travaux à prévoir, notamment l'éléctricité, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût.
Atout majeur : Possibilité d'obtenir une autorisation pour transformer le local commercial en habitation et créer plusieurs logements selon votre projet.
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Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 119000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 25 - 081
Agent immobilier: FERRET Chloé
Téléphone mobile: 0648391558
Url tarifs publics: https://lezimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 14/02/2025Lezimmo
30 Cours de la République
11200 - Lezignan Corbieres
Tel: 0648391558
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