Vente immeuble Lespignan - Achat immeuble Lespignan 239.300€ [667039]

Situé à une quinzaine de km de Béziers dans le village de Lespignan avec un accès facile à A9 ainsi que Narbonne et le Biterrois
Immeuble de rapport R+2, d'une surface total de 200m² dont 175m² environ en surface CARREZ , en bon état
L'ensemble est libre de toute location
Il comprend 3 appartements, soit un appartement par étage, de type F2 de 54m² au rez de chaussée, F2bis de 56m² au 1er, et un 4 pièces en duplex au second de 90m² dont 65m² en CARREZ suivant le mesurage de DPE,
Rentabilité potentiel 19000 €/an
Taxe foncière 2156 € dont 615 € de T.E.O.M.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A