Vente immeuble Leon - Achat immeuble Leon 463.500€ [685525]

À Léon, cet ensemble immobilier de 140 m² environ composé de deux T3 meublés : 81 m² et 59 m² bénéficie d'un environnement idéal dans un quartier calme, à proximité des plages landaises, du courant d'Huchet, du Lac de LEON, du Golf de Moliets.
Idéal investisseur ou famille voulant deux logements
Un garage attenant isolé de 22 m² et un vaste terrain de 813 m² ainsi des places extérieures de parking facilitent le stationnement des résidents et visiteurs.
Détail des deux appartements meublés de type T3:
Le rez-de-chaussée : appartement de 59 m² rénové : 2 chambres, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, jardin privatif. Un garage de 22 m² à disposition.
Au 1er étage : appartement de 81 m² rénové : 2 chambres, séjour spacieux cuisine ouverte, balcon, jardin
Energétiquement : pompe à chaleur air / air + radiateurs à inertie, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques 12 modules orientés Sud en production d'énergie.
Pas de copropriété. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074852)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B