Vente immeuble Le Quesnoy - Achat immeuble Le Quesnoy 149.900€

59530 LE QUESNOY - IMMEUBLE DE VILLE A RENOVER - OPPORTUNITE A SAISIR

INVESTISSEURS !!!!!

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à rénover intégralement , situé à Le Quesnoy, offrant un potentiel incroyable.

Cet immeuble à l'angle de 2 rues , ancien café et habitation dans les étages, en brique se compose de trois niveaux d'une superficie totale de 378m² et d'une cave

Bien que l'état général soit à rénover intégralement , cet immeuble révèle un potentiel indéniable.

Permis de construire déposé , accepté pour 5 logements ( revenus locatifs estimés 35k€/an)
Au rdc : T3 de 60m² et T2 de 52m²
Au 1er étage : T3 de 58m² et T2 de 48m²
Au 2ème étage: T4 de 87m²

5 compteurs d'eau , 3 comtpeurs Edf déja présent
Potentiel dossier Anah (estimation d'aide concrète : environ 150000€ )
Immeuble vendu brut et vide

Chaque étage offre un espace à repenser et à rénover selon vos envies et vos besoins. Les sols et la façade nécessitent des travaux de rénovation pour redonner tout leur utilité à cet immeuble plein de potentiel.

Situé dans un quartier historique et prisé de Le Quesnoy, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et original.

Ne laissez pas passer cette chance de redonner vie à cet immeuble chargé d'histoire et de personnalité.

Prix de vente : 149900€uros HAI (Honoraires charges vendeur)

Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
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Référence annonceur: 158846

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