Vente immeuble Le Porge - Achat immeuble Le Porge 482.000€

Exclusivité  Situé au Porge (33680), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante commune de la Gironde. À proximité des plages de l'océan Atlantique et de la forêt de pins, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. De plus, Le Porge propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, et des restaurants, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et praticité.

Cette propriété unique se compose d'une maison principale de 144 m² habitable sur deux niveaux, pouvant être exploitée jusqu'à 216 m². Datant de 1970, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, une dépendance aménageable vient compléter cet ensemble sur une vaste parcelle de 1650 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement et d'exploitation. Un bien rare offrant espace et potentiel dans un cadre naturel préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHAPUS, Tél. : 06 58 38 56 99, E-mail : delphine.chapus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903860393.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29665572)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C