Vente immeuble Le Plessis Trevise - Achat immeuble Le Plessis Trevise 625.000€ [691764]

Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : MAISON-IMMEUBLE DE 7 LOTS SUR UNE PARCELLE de 1200 m².

Le Plessis-Trévise limite Chennevières-sur-Marne, maison de rapport dans un secteur calme avec revenu locatif de 62 000¤ / an hors charges.

Immeuble composé de 7 logements, dont 6 loués et 1 vide.

___ chauffage et eau chaude individuel électrique (Pas de compteur individuel),
___ Produit rare avec une bonne rentabilité de10%
___ Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 15 min en BUS (N°207 ou le 206).
___ Surface : 220 m² environ
___ IDÉAL INVESTISSEURS
___ VENDU LOUÉ
___ Propriété avec un jardin sans aucun vis à vis NON CONSTRUCTIBLE,
___ Collège ALBERT CAMUS et l'espace Omnisports Philippe De Dieuleveult à 3min à pied.
___ TAXE FONCIERE : 3000 ¤,

située dans un secteur pavillonnaire au calme à 10min a pied du centre ville et de la Mairie, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 15 min en BUS). Maison non mitoyenne de toute propriété élevée sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos de 1200 m² environ se composant de 3 studios de 25 m² + 3 F2 de 30 m²loués (2 par niveaux) + une maison de 60 m² environ de type F3 au fond de la parcelle (vide non louée).

___ Environnement verdoyant, de très beaux volumes,
___ Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358656)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C