Vente immeuble Le Moule - Achat immeuble Le Moule 450.000€ [680891]

Exclusivité  Iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Exclusivité iad France ! Spécial investisseur avec de bons revenus locatifs, venez découvrir cet immeuble de rapport dans le centre ville du Moule (commerce, activité libérale ou location saisonnière). Non loin de la Mairie sur la même voie passante avec un accès parking ouvert au public et proche de tous commerces (alimentaires, santé, loisirs, administratifs et banque,...).
Il se décompose ainsi : - Au rez de chaussée, une boutique de 45 m² environ actuellement louée en commerce de textile. Revenu annuel : 11k¤
- Au 1er étage, un appartement de 36 m² environ destiné à une location pour activité libérale services, mais qui peut être aménagé comme un appartement pour une location saisonnière ou fixe. Revenu annuel : 8k¤
- Enfin au 2ème étage, un appartement de 83 m² environ (y compris mezzanine) comprenant séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et un balcon fermé. Revenu annuel : 9k¤
Ce bien date de 2012, la toiture refaite récemment. Alors n'attendez plus, contactez-moi pour plus de renseignement ou visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748423)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible