Vente immeuble Le Mans - Achat immeuble Le Mans 259.000€ [686154]

Descriptif de l'annonce

LE MANS GARE SUD, à proximité immédiate de la nouvelle faculté, immeuble de rapport de 4 logements , 2 STUDIOS et 2T2 en bon état général comprenant au rdc 2 studios de 30 m² et à l'étage 2 T2 de 32 m² chacun, + un grenier aménageable de 45 m² .
L'ensemble est loué à des locataires stables avec garants .
Chauffage collectif au gaz en bon état .
3 logements sur 4 ont été rénovés récemment , un seul doit être relooké au départ du locataire.
Dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle à rénover en 2 studios avec couchage en mezzanine .
REVENUS ACTUELS net de 18984 € / bon investissement locatif
Stéphane Vachot 06 03 966 966

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.71%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2231
Agent immobilier: Stéphane VACHOT
Téléphone mobile: 0603966966
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf