Vente immeuble Le Cres - Achat immeuble Le Cres 1.230.000€ [679917]

Nous sommes heureux de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble entier (Immeuble de rapport) situé au coeur de la commune prisée de Le Crès, offrant un total de 6 appartements à fort potentiel locatif. Cet immeuble représente un investissement lucratif et sécurisé dans un marché immobilier dynamique.
Détails de l'Immeuble :



Nombre d'appartements : 6
Composition des appartements :




1 appartement de type T2
3 appartements de type T3
2 appartements de type T4




Surface totale : 450m2 environ
État général : Bien entretenu, tous les logements sont loués et sans travaux à réaliser



Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Le Crès, cet immeuble est Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l'école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.
Division :



Loyer par appartement




T2 : 660,00EUR / Mois
T3 : 800,00EUR / Mois
T4 : 830,00EUR / Mois




Total des loyers par an : 56 700,00EUR



Informations Financières :



Prix de vente : 1 230 000,00EUR
Frais de copropriété et taxes foncières : 9 900,00EUR
Rentabilité globale : 4,26%



Informations Légales :



Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Statut juridique de la copropriété : Copropriété
Pas de procédure en cours



Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A