Vente immeuble Le Chatelet - Achat immeuble Le Chatelet 86.000€ [683957]
86.000 €
Immeuble à vendre Le Chatelet, 235 m², terrain de 287 m²
Le Chatelet (18170)
Ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé d'un local à usage de bureau de Poste sur une partie du rdc avec un loyer annuel HT de 5 467 € avec un bail jusqu'en 2029 et de 2 logements à rénover avec chacun leur entrée indépendante.
Le local commercial d'environ 61 m² se compose d'un hall d'entrée, un guichet, un bureau, une salle de pause, une pièce, une salle des coffres et un WC.
Le premier logement d'environ 85 m² à rénover entièrement se compose : d'une grange pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² avec à l'arrière une pièce de 10 m² et un escalier menant au premier niveau.
L'étage se compose d'un couloir desservant une salle de bain de 5.48 m², une chambre de 13.31 m² et un salon de 19.36 m².
Un grenier de 28 m² et un débarras de 3.75 m² complètent ce logement.
Le second logement d'environ 135 m² avec une entrée surélevée se compose d'une entrée avec un escalier menant à un palier desservant une cuisine de 7.41 m², une salle à manger de 20.29 m², deux chambres de 17.04 m² et 11.16 m², une salle de bain de 7.82 m² et un WC. Au dernier étage, une chambre de 12.94 m² et deux greniers de 19.03 m² et 20.16 m² sont présents.
Un grand garage de 57.78 m² et diverses caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 170 m²
Deux dépendances de 20.13 m² et 14.45 m² avec un point d'eau, une cour de 20.59 m² et un jardinet de d'environ 60 m² agrémentent le bâtiment.
Double vitrage bois sur la façade côté rue
Toiture en bon état.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Diagnostics:
Le local commercial d'environ 61 m² se compose d'un hall d'entrée, un guichet, un bureau, une salle de pause, une pièce, une salle des coffres et un WC.
Le premier logement d'environ 85 m² à rénover entièrement se compose : d'une grange pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² avec à l'arrière une pièce de 10 m² et un escalier menant au premier niveau.
L'étage se compose d'un couloir desservant une salle de bain de 5.48 m², une chambre de 13.31 m² et un salon de 19.36 m².
Un grenier de 28 m² et un débarras de 3.75 m² complètent ce logement.
Le second logement d'environ 135 m² avec une entrée surélevée se compose d'une entrée avec un escalier menant à un palier desservant une cuisine de 7.41 m², une salle à manger de 20.29 m², deux chambres de 17.04 m² et 11.16 m², une salle de bain de 7.82 m² et un WC. Au dernier étage, une chambre de 12.94 m² et deux greniers de 19.03 m² et 20.16 m² sont présents.
Un grand garage de 57.78 m² et diverses caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 170 m²
Deux dépendances de 20.13 m² et 14.45 m² avec un point d'eau, une cour de 20.59 m² et un jardinet de d'environ 60 m² agrémentent le bâtiment.
Double vitrage bois sur la façade côté rue
Toiture en bon état.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1895
- Surface du terrain: 287 m²
- Surface habitable: 235 m²
Horizon Sud Berry Immobilier
5 Place Saint-Blaise
18370 - Châteaumeillant
Tel: 0248612004
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