Vente immeuble Le Chambon Feugerolles - Achat immeuble Le Chambon Feugerolles 294.000€ [684951]

Immeuble à vendre Le Chambon Feugerolles, 422 m², terrain de 1000 m²

Le Chambon Feugerolles (42500)

294.000 €
annonce vente immeuble le chambon feugerolles 42500
vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:1vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:2vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:3vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:4vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:5vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:6vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:7vente immeuble Le Chambon Feugerolles - 684951:8



Descriptif de l'annonce

L'agence Compétences Immo à le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble atypique, insolite et original : Ancien Château d'Eau Transformé au Chambon-Feugerolles.

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovations! Ce château d'eau transformé offre des possibilités infinies avec ses multiples espaces réaménagés.

Surface de la tour (bureaux et appartements): 422m²
Au RDC : entrée de l'immeuble / accueil de 32m²
Au 1er et 2ème étage un F4 en Duplex de 114m²
2eme et 3eme étage : un F2 en duplex de 69m²
Au 4ème étage : 2 studios de 26m² et 19m²
Au 5eme étage : 2 studios de studio de 38m² et 36m²
Au 6eme étage : un F4 de 86m²
Tous les logements sont actuellement vacant à titre informatif la tour était louée 2350€ hors charge par mois
La tour dispose d'un ascenseur
Tous les logements sont en chauffage individuel gaz
Travaux de rafraichissement et/ ou de réaménagement à prévoir.


Caractéristiques:
Flexibilité d'utilisation: Transformez, les appartements et les bureaux selon vos besoins et aspirations.
Emplacement: Situé au Chambon-Feugerolles, avec un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute.


Surface total de la propriété 422m² sur une parcelle de 1000m². Rentabilité potentielle de 9,6% brut.

Possibilité d'acheté également le motel pour une surface total de 727m² sur une parcelle de 3600m². Rentabilité potentielle de 10% brut.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec un tel potentiel et charme historique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Cassandra au O6 66 38 27 7O

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 294000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 592
Agent immobilier: COMPÉTENCES IMMO
Téléphone mobile: 0698845653
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 422 m²
  • Surface du terrain: 1000 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CompÉtences Immo
15 Cours Fauriel
42000 - Saint-Étienne
Tel: 0698845653


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Chambon Feugerolles (42500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.