Vente immeuble Lannion - Achat immeuble Lannion 255.000€ [690257]

Exclusivité  À VENDRE EN EXCLUSIVITE DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE: Murs commerciaux – Emplacement de choix pour une boulangerie-pâtisserie ou autre activité professionnelle – Secteur dynamique
DOMINI IMMOBILIER, votre partenaire immobilier éthique, vous propose une opportunité rare : un espace commercial idéalement situé entre deux établissements scolaires de plus de 3 000 élèves et dans un quartier dynamique, vivant toute l'année.

Détails de l'établissement :
Ce bien est idéal pour tout professionnel souhaitant profiter d'un espace clé en main ou développer un autre type de commerce. Profitez d'un emplacement stratégique pour capter la clientèle étudiante et locale.

Prix de vente des murs : 255 000 €
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Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C