Vente immeuble Langeac - Achat immeuble Langeac 153.000€ [680994]

Situé en centre historique de Langeac, immeuble de rapport libre de toute occupation.

L'ensemble se compose, au RDC d'un local commercial de 104m2 avec accès à 2 caves spacieuses.
Au dessus, trois appartements dont :
-Un appartement de 81m2
-Un appartement de 81m2 avec accès terrasse
-Un appartement de 96m2 avec accès balcon
Les appartements sont desservis par un ascenseur et possèdent une cave communes.

Sur l'arrière de la rue, l'ensemble se complète avec un vaste garage ainsi que deux plateaux de 124m2 au total pouvant accueilir deux logements supplémentaires.

L'ensemble est à rénover.
Potentiel locatif entre 30 000 et 35 000EUR/an.
Taxe foncière : 5 611EUR

Idéal investisseurs
Contact Romane au 06 42 46 78 68
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F