Vente immeuble Lambersart - Achat immeuble Lambersart 651.000€ [688848]

Descriptif de l'annonce

LAMBERSART - SAINTE CECILE
A 250m du métro et de l'avenue de Dunkerque et ses commerces, immeuble de rapport comprenant 6 lots : 4 appartements et 2 stationnements.
Au rez de chaussée : un T2 de 42m² avec espace extérieur de 7m², vide
Au 1er étage : un T2 de 48m² avec balcon de 4m² loué (départ du locataire en mai 2025)
Au 2ème étage : un T2 de 48,5m² avec balcon de 4m², vide
AU 3ème étage : un studio de 27,5m², vide
Etat impeccable, rendement locatif intéressant pouvant atteindre 40.000€ annuels.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété. 6 lots
Prix du bien honoraires inclus 651.000€ - Prix du bien hors honoraires 620.000€ - Honoraires TTC 31.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1000€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix: 651000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 620000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Nathalie DEMOUVEAUX
Téléphone mobile: 0608103034
Url tarifs publics: https://www.vacherand.fr/tarifs