Vente immeuble Lamalou Les Bains - Achat immeuble Lamalou Les Bains 205.000€ [703807]

Descriptif de l'annonce

Immeuble de rapport totalement rénovée avec 2 appartements meublés avec extérieurs !

Il est située à Lamalou-les-bains, ville très connue pour son tourisme ainsi que ces cures thermales et qui possède tous types de commerces.
L'immeuble se trouve proche des Halles (marché hebdomadaire) et du jardin japonais.

Il est classé 3 étoiles de France au classement officiel des hébergements touristiques.

Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement aux normes pour personnes à mobilités réduites : une cuisine avec salle à manger ainsi qu’une buanderie puis, le salon/chambre avec une salle d’eau avec WC et un balcon.
Une terrasse donne aussi la possibilité de s’installer devant la maison et profiter plus facilement de l’extérieur.

Au 1er étage le second appartement avec un accès privé est agencé de la même façon : une cuisine avec salle à manger puis, le salon/chambre avec une salle d’eau avec WC et un bacon.

Pour le stationnement il est possible de rentrer la voiture dans la propriété ou de se garer devant (privatif) mais il existe aussi des places publiques juste en face de la maison.

Une cave de 12m² ainsi qu’un abri de jardin permettent de stocker facilement du matériel.

Informations techniques : chauffage au gaz de ville (pour l’appartement du rez-de-chaussée), climatisation réversible (pour l’appartement du 1er étage), double vitrage, cuisines équipées, volets roulants électrique, fosse septique et un seul compteur électrique.

Plannings disponibles concernant les locations des 2 appartements pour 2025.

Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885557)

Prix: 205000€
Prix hors honoraires: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340933061347
Numéro de mandat: 885557
Agent immobilier: Monsieur Guillaume MAILLÉ
Téléphone mobile: 06 48 77 45 35
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf