Vente immeuble La Varenne St Hilaire - Achat immeuble La Varenne St Hilaire 365.000€ [701294]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : À seulement quelques pas du RER A ' La varennes- Chennevières ', un emplacement privilégié, des commerces et du centre-ville de La Varenne Saint-Hilaire, cet immeuble offre une opportunité rare pour un investisseur avisé.

Composé d'un appartement 3 pièces, d'un appartement 2 pièces et d'un spacieux box de 26 m², ce bien répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative variée, attirée par la qualité de vie et la proximité des services qu'offre ce quartier recherché.

En intégrant une copropriété, cet immeuble combine sérénité d'un investissement maîtrisé et potentiel de rentabilité. Une véritable opportunité pour bâtir ou compléter un patrimoine immobilier solide dans une zone en forte demande.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alonzeau Jérémy - EI (ID 9452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561010)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676598
Agent immobilier: Jérémy Alonzeau
Téléphone mobile: 06 63 99 81 03
Url tarifs publics: