Vente immeuble La Tour Du Pin - Achat immeuble La Tour Du Pin 299.000€ [681000]

L'agence DOHM immobilier vens ,cet immeuble en excellent état est idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :

Localisation : Centre de la Tour-du-Pin, à distance de marche de la gare, des écoles et des commerces.
Type d'Immeuble : Immeuble de 3 logements déjà loués, avec potentiel pour un 4ème logement.
État de l'Immeuble : En très bon état, prêt à être exploité immédiatement.
Superficie du Terrain : 386m2
Garage : Un garage de 50m2 déjà viabilisé, offrant des possibilités d'extension pour un 4ème logement.

Détails des Logements :


T4 en Rez-de-Jardin avec Garage :

De 80m2 habitable avec 3 chambres
Jardin privatif offrant un espace extérieur agréable.
Garage pour un stationnement sécurisé.



T3 avec Balcon et Garage :

De 55m2 avec 2 chambres
Balcon
Garage pour un stationnement pratique.



T3 avec Terrasse :

De 55 m2 avec 2 chambres
Terrasse offrant un espace extérieur convivial..



Rentabilité Locative :

Rentabilité locative exceptionnelle de 8%, offrant un retour sur investissement attrayant.
Les trois logements sont déjà loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition de l'immeuble.

Prix de Vente : 299 000EUR pour plus de renseignements ou une visite contacter Marie au 06 27 73 02 04


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible