Vente immeuble La Roche Sur Yon - Achat immeuble La Roche Sur Yon 349.000€ [711481]

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant de 40 m² (éventuellement aménageable).
Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements disposant chacun d'une entrée indépendante. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique classique et pompes à chaleur air / air neuves pour 2 des 3 logements.
La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre.
Non attenant, garage / atelier de 40 m² avec portail motorisé et porte de service sur jardin.
Grande cour pavée, sur la parcelle, permettant de justifier d'un certain nombre de places de stationnement en fonction du projet.
Assainissement collectif.
Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. À 1,5 km de la gare et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41773_30871716)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 877
Agent immobilier: Patrice POISSONNET
Téléphone mobile: 06 30 00 75 87
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-roche-ouest