Vente immeuble La Roche Posay - Achat immeuble La Roche Posay 355.000€ [691280]

Iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Complexe immobilier d'exception offrant de multiples possibilités Découvrez ce complexe immobilier unique, alliant confort et prestations haut de gamme. Ce bien de 460 m² entièrement rénové comprend plusieurs espaces de vie et de détente, répartis sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée commune desservant l'ensemble des espaces. Un vaste séjour / cuisine de 54,6 m², lumineux et spacieux. Un salon de 59 m² offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains / douche et WC privés. Une pièce polyvalente de 40 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. Un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Une grande réserve de 34 m² et un débarras.

À l'étage : Trois suites (chambre, salon, salle d'eau / WC et balcon) dont l'une dispose de deux chambres. Un espace bureau d'environ 36 m², offrant une possibilité de suite supplémentaire. Une lingerie pratique pour le quotidien. Trois chambres de 40 m², 30 m² et 31 m², idéales pour un usage personnel ou pour aménager des chambres d'hôtes. La possibilité de créer une quatrième chambre de 36 m².

Autres prestations : Une pièce commune de 40,85 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un usage mixte. Un espace bien-être avec jacuzzi, parfait pour se détendre. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine pour profiter de moments de loisirs en toute sérénité. Ce bien d'exception est idéal pour un projet de vie unique ou pour un usage professionnel (chambres d'hôtes, gîte, etc.). L'emplacement privilégié à La Roche-Posay et les nombreuses possibilités d'aménagements en font une propriété rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221207)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B