Vente immeuble La Roche Blanche - Achat immeuble La Roche Blanche 218.000€ [705955]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Immeuble de Rendement à la Roche Blanche

Caractéristiques de l'immeuble :

Localisation : La Roche Blanche, au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Description : Immeuble composé de 2 appartements T4, d'une surface de 75m² chacun.
Extérieur : Cour commune offrant un espace de détente en plein air.
Stationnement : 2 places de parking privées pour le confort des locataires.

Détails des lots :

Appartement au 1er étage :

Surface : 75m² 3 chambres
Loyers actuels : 750€ charges comprises

Appartement au rez-de-chaussée :
Surface : 75m² 3 chambres
Loyers actuels : 590€ charges comprises

Points Forts :

Rentabilité : Immeuble déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
Localisation : Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun.
Potentiel : Idéal pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier stable.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement à la Roche Blanche!

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
? Contact : O637634761 ? Email : s.hamoumou.cbfconseils@gmail.com

Ne laissez pas passer cette chance, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968

Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 218000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1148
Agent immobilier: Sabrina Hamoumou
Téléphone mobile: 0637634761
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf