Vente immeuble La Couronne - Achat immeuble La Couronne 320.000€ [686627]

Exclusivité  Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués

Opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables.

Caractéristiques :

- Type de bien : Ensemble de 6 logements
- Localisation : La couronne
- Revenus locatifs annuels cumulés : 2980¤ mensuel, 35760¤ annuel
- Taxe foncière : 3008¤ annuel

Détail des logements :

1. Studio : non meublé 20 m²

- Loyer : 380¤ + 30¤ de charges


2. Logement T3 : non meublé 73 m²

- Loyer : 600¤ + 60¤ de charges


3. Logement T2 : meublé 35 m²

- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges


4. Logement T2 : meublé 35 m²

- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges


5. Logement T2 : meublé 35 m²

- Loyer prévu : 500¤ + 150¤ de charges

6. Logement T2 : meublé 35 m²

- Loyer : 500¤ + 150¤ de charges


Points forts :

- Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative
- Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces
- Parking
- Tout-à-l'égout
- Fibre à raccorder
- Double vitrage


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098796)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C