Vente immeuble La Cote St Andre - Achat immeuble La Cote St Andre 165.000€

Exclusivité  Iad France - Cédric Durand (06 70 60 79 92) vous propose :
Au coeur de la ville

Immeuble en monopropriété
3 appartements - 145 m² de surface habitable

En rez-de-chaussée
T2 de 51 m² avec cuisine ouverte sur séjour, petite terrasse (orientée Sud) et cave de la même superficie. Appartement pouvant redevenir au besoin un commerce / bureau.

1er étage
T2 de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse orientée Sud

2nd étage
T1 de 44 m² (Loi Carrez)

Centre ville, à proximité de toutes commodités et stationnements publics
Compteurs individuels

Libre de tout locataire.
Deux appartements peuvent être mis en location immédiatement.

TRAVAUX NECESSAIRES
L'immeuble est éligible à l'Opération Programmée pour l'Amélioration de l'Habitat menée par la Ville avec de nombreuses aides.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Durand EI (ID 82952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29829218)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E