Vente immeuble La Clayette - Achat immeuble La Clayette 149.500€ [685344]

Descriptif de l'annonce

A vendre ou à louer commerce et logement Stop affaire !! La Clayette 71 **À vendre : Immeuble avec Appartement et Local Commercial à La Clayette - 71800** **Prix : Moins de 150 000 euros - Rapport prix/surface/qualité imbattable !** Vous rêvez d’un projet rentable en pleine expansion ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé dans le centre de La Clayette est fait pour vous ! Offrant un mélange parfait entre résidence et activité commerciale, ce bien rare sur le marché représente une opportunité en or. ### Détails de l’Immeuble : **Au rez-de-chaussée :** - **Local commercial spacieux de 156 m²**, idéal pour toute activité, actuellement occupé par une boutique de boucher charcutier traiteur. - Comprend : - Boutique de 36 m² entièrement équipée - Laboratoire avec chambres froides et surgélateurs - Cuisine professionnelle - Salle de découpe - Salle de pâtisserie - Légumerie - Bureau - Garage - Cave au sous-sol Le local peut tout à fait être modulé selon vos besoins et autres projets. **À l’étage :** - **Appartement lumineux de 187 m² habitables**, réparti sur 2 niveaux : - Salons et séjour spacieux - Cuisine conviviale - 4 chambres confortables - Bureau pratique - Terrasse agréable pour profiter des belles journées ### Emplacement Stratégique : Situé en plein cœur de La Clayette, cet immeuble bénéficie d’une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : gare, écoles, centre médical, garderie, équipements sportifs, et même un cinéma. ### Opportunités Commerciales : L'outil de travail est déjà en place pour un commerce de proximité Charcuterie Traiteur très attendu dans cette commune ! Les équipements de qualité sont à négocier lors de la visite, et une liste détaillée sera fournie. À vous de faire briller vos talents entrepreneuriaux et de développer votre activité ! ### Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cimm Immobilier Beaujolais. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un rapport qualité/prix exceptionnel ! **Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bâtiment qui allie confort et potentiel commercial !** Honoraires à la charge du vendeur - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Prix: 149500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 17455
Agent immobilier: Alain DEQUEVAUVILLER
Téléphone mobile: +33608242490
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440