Vente immeuble L'isle Sur La Sorgue - Achat immeuble L'isle Sur La Sorgue 240.000€ [669732]

Exclusivité  Iad France - Gwendolyne LAPORTE (06 10 45 85 57) vous propose : Opportunité à Saisir - Immeuble de rapport de 67 m² en centre ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce bâtiment offre 2 logements, un studio en rdc et un T3 en duplex. Situé dans un cadre paisible, proche bord de Sorgue, vous pourrez faire de ce bien ancien un lieu de vie moderne et confortable. L'exposition plein sud vous assure une luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités, des stationnements municipaux et des charmes touristiques de la Venise Provençale. Ce bien est actuellement loué sur 10 mois et en courte durée pour la période estivale. Cette charmante maison de ville de 1950 est une opportunité à ne pas manquer. La toiture a été refaite en 2018 ainsi que la climatisation installée et l'isolation des combles réalisées en 2019. Elle nécessite encore quelques travaux afin d'améliorer ses performances énergétiques. Devis d'artisans disponible. Rentabilité rare sur le marché, saisissez-la sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendolyne LAPORTE EI (ID 40186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 841551294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29198281)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C