Vente immeuble Joue Sur Erdre - Achat immeuble Joue Sur Erdre 334.400€ [676707]

Descriptif de l'annonce

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***

Idéalement situé en sortie du bourg de Joué-sur-Erdre, sur l'axe de Châteaubriant, ce magnifique bâtiment en pierres, n'attend que vos projets !

Grâce à ses 270m² de surface commerciale, vous pourrez laisser libre cour à votre créativité. Le bien est actuellement présenté avec 3 espaces de vente ouverts et un espace dédié aux chambres froides.
Le grand parking sur l'avant est idéal pour vos futurs clients et le quai de chargement sur l'arrière, idéal pour vos livraisons.

Le bâtiment propose également un grenier entièrement aménageable afin de vous permettre de compléter votre activité par des salles de réunions, réceptions, logements...

La propriété est située en zone Uec du PLU de Joué-sur-Erdre, soit destiné aux activités commerciales et de services. Elle vous est proposée sur une parcelle d'environ 1 500 m², mais si votre activité le nécessite, une parcelle complémentaire de 4 800m² peut-être ajoutée.

Si vous le souhaitez, il sera possible de faire une location accession pour ce bien.

Soyez réactif, venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 334400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 320000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 37204
Agent immobilier: Aurore GUITTENY
Téléphone mobile: 0764311913
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf