Vente immeuble Jonzac - Achat immeuble Jonzac 143.000€ [694175]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : cet immeuble au centre-ville de Jonzac - Idéal investisseurs !

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé au cOEur de Jonzac, ville thermale réputée pour ses Antilles de Jonzac, son casino et son centre des congrès. Un emplacement stratégique, au plus près des commodités, commerces et attractions touristiques.

* Composition de l'immeuble *
- Rez-de-chaussée : appartement T3 à créer, offrant une belle opportunité d'aménagement sur mesure avec dépendances et cour (loyer potentiel 600 euros),
- 1er étage : appartement T3 existant avec terrasse et jardon, à rafraîchir pour valoriser son potentiel et répondre aux attentes locatives actuelles (loyer potentiel 700 euros),
- 2ème étage : appartement T2 avec grenier, déjà loué, entretenu et générant un revenu locatif stable (350 euros).

* Atouts supplémentaires *
- Toutes les huisseries sont déjà en PVC double vitrage,
- Proximité immédiate des infrastructures thermales et touristiques de Jonzac, une ville en pleine dynamique économique et culturelle.
- Rentabilité potentielle de 8.40% grâce à son emplacement et à la demande locative soutenue,
- et pour finir, une cave et le tout à l'égout.

Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier projet, cet immeuble est une opportunité unique d'allier rentabilité et patrimoine dans un cadre privilégié.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286638)