Vente immeuble Issoudun - Achat immeuble Issoudun 355.000€ [693010]

Descriptif de l'annonce

À vendre à ISSOUDUN (36) Immeubles de Rapport.

Investissez dans l'Indre au cœur du Berry, sur la belle Cité Médiéval d'Issoudun et ne manquez pas son Musée de l’Hospice Saint-Roch, son histoire, son patrimoine, et apprécier son cœur historique.

L'immeuble se situe à 2 pas de l'Hôtel de ville, de la gare et du centre historique proche du Quartier de la Tour Blanche
Idéal pour les étudiants ou pour les revenus les plus modestes.

Il se compose de:
12 Studios d'environ 12m² avec Douche, WC et Kitchenette indépendant.
2 studios d'environ 12m² avec Kitchenette indépendante. Sanitaire (WC + douche) collectif, situé au premier et deuxième étage.
Le tout est réparti sur 3 niveaux.

Il est équipé d'une cave privative et d'un grenier qui offre la possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires.

Local Technique => Chauffage + Eau chaude sanitaire collectif au Gaz.

Tous les lots sont loués 280€/mois T.C.C.

Rentabilité locative: 10%
Taxe foncière: 3600€/an
Revenu locatif brut: 47 000€/an
Charges (eau, Gaz, électricité): 14700€/an
DPE E / GES B

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf.857023

Prix: 355000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52077812700024
Référence annonceur: 340935113907
Numéro de mandat: 857023
Agent immobilier: Monsieur Didier DINI
Téléphone mobile: 07 82 42 76 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf