Vente immeuble Hyeres - Achat immeuble Hyeres 455.000€ [677219]

Iad France - Philippe Bernard (07 67 66 65 28) vous propose : HYERES CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE SUR 3 ÉTAGE
IDÉAL POUR PROJETS LOCATIF

Situé au cOEur de la charmante ville de Hyères, ce bâtiment spacieux de 228 m² sur 3 niveaux offre un potentiel immense pour un projet de rénovation. Construit en 1900, ce bâtiment plein de caractère présente une belle façade et une architecture traditionnelle qui sauront séduire les amateurs d'authenticité.
L'emplacement de ce bâtiment est un autre atout majeur, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie dynamique et agréable.

L'immeuble est composé :

En rdc un local commercial de 25 m² non exploité a rénové ainsi qu'une grande cave voutée.
En rdc un studio de 24 m² loué 390 euros.
Au 1 ère étage 1 appartement T4 vide à rénové
Au 2 ème étage 1 appartement de 74 m² loué 580 euros
Au 3 ème étage 1 appartement 43 m²loué 480 euros

les plus : emplacement idéal à proximité du centre ville

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bernard EI (ID 48950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29518698)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A