Vente immeuble Henin Beaumont - Achat immeuble Henin Beaumont 169.000€ [683394]

Exclusivité  Iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : En exclusivité, immeuble de rapport à Hénin-Beaumont composé de 4 lots.

Surface totale de 150 m² composée comme suit :
Au RDC :
Un appartement T2 de 30 m² : vendu loué 430¤ / mois HC - fin de bail en juin 2026
Un studio de 27 m² : vendu loué 350¤ / mois HC - fin de bail en 2026
Au 1er étage :
Un appartement T2 de 37 m² environ : vendu libre de toute occupation
Au 2e étage :
Un appartement T2 de 47 m² environ : vendu libre de toute occupation

Montant de la taxe foncière à 2600¤ environ.

Compteur électrique et eau individuels, chauffage gaz ou électrique individuel.

Grand potentiel à l'arrière de l'immeuble pour plusieurs places de parking, garages, nouvelle construction pour maximiser la rentabilité.

Idéalement situé à Hénin-Beaumont, ce bâtiment est proche de toutes les commodités et offre un accès rapide aux axes routiers.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012310)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C