Vente immeuble Hellemmes Lille - Achat immeuble Hellemmes Lille 262.500€ [665079]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons d'investir dans ce local commercial situé au centre d'Hellemmes, face au métro et parkings.
Très bel emplacement.

Risque divisé par 2 car le local est divisé en 2 lots chacun loué indépendamment.

D'un coté une espace sucré proposant desserts crêpes et glaces pour un loyer de 1.100€ ttc hors charges
De l'autre une supérette de proximité loué 1500€ ttc hors charges

Soit un loyer mensuel ttc de 2.600€
Charges en suppléments, 150€ comprenant la taxe foncière.

Situé au Rez de chaussée, d'une copropriété de 2 lots ( 1 appartement et le local commercial) le tout en angle de rue au coeur d'Hellemmes-Lille
Les charges de copropriété sont d'environ 30€/mois et comprennent l'assurance du bâtiment et une provision sur l'eau froide.

Prix de vente: 262.500€ honoraires charges vendeur inclus

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 262500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 262500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 511
Agent immobilier: HÉRON IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0320311868
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf